距离2018结束仅剩最后10天，面临今年最后一次上车机会，你还要犹豫多久？  

最近房地产市场连放四枪，引发大家强烈关注：  

第一枪，菏泽取消限售  

第二枪，广州公寓限购松动  

第三枪，深圳下调首套房利率  

第四枪，北京豪宅+别墅大幅度成交

小编总结：该下手了，年底定房最后10天，错过再等一年！

消息一：楼盘涨价？真！

正如上次我们分析到，按照房价走势，年后房价的平均涨幅一般都在5%-10%。根据已知的声明，郑州蓝光·凤湖长岛国际社区、绿地香颂、阅城、物华国际等多个楼盘均已经下达年后涨价通知。未来会不会有楼盘跟风而起掀起涨价狂潮，谁都无法预言，趁早上车，抵过所有预测。  

消息二：首付分期？真！  

自从郑州开始限贷，首付房贷超过30%比比皆是，真正需求买房一族的心酸苦楚却无人可知。在2018年的最后一个月，房地产市场首付分期悄然从城区边缘，蔓延至四环，小部分三环内项目也开始首付分期，对于购房真刚需而言，门槛降低，是买房上车的大好机会。  

消息三：限售取消？目前仅在菏泽！

12月18日，山东菏泽宣布正式取消限售，成为楼市调控以来，第一个明确取消限售政策的城市。若菏泽没有被叫停，一定会有其他城市跟进，这不仅意味着政策将会更加以因地制宜，也意味着调控政策在某种意义上的松动。届时的楼市和房价将会如何，可想而知。  

不管是限售取消也好、首付分期也好，市场大环境下，谁都无法独善其身。唯一能知道的，就是在房价尚稳的现在，多种利好加持时，尽快上车。不仅是为了买房，也是为了在风雨飘摇的楼市中，有一个避风港。  

拨开了重重迷雾之后，现在购房，又该如何上车？房地产几大定律，你需要知道：  

1、能买三环，绝不四环。  

如同李嘉诚的地段论一样，对郑州而言，  

三环就是一道坎；  

2、能买大的，不买小的。  

适当增加压力尝试买更大面积户型，对未来换房，  

有很大帮助；  

3、能买带学校的，不买别的。  

一所好学校的帮助，远不止孩子在校的12年。  

环视郑州，谦祥·福晟兴隆城成为一种更好的选择，择址三环内、地铁口的城心正位，四通八达，出行便利，享醇熟生活资源。项目还签约有北师大中国教育创新研究院支持的惠济区创新实验学校，该校采用9年义务教育、40余人小班化教学，加上社区两所幼儿园，打造全龄优质教育。

购房狂欢，迎接新年  

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建面约88-138㎡全阶户型  

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仅剩最后10天，你还不来吗！