消费需求是商业地产开发的唯一基础动力源。消费需求的原点即是消费人群，消费半径。没有足够的消费群，商业给谁去消费？消费路途远，不方便，谁会去？区域半径内商业体多，消费群被分流，也会削弱消费潜力，同样不利于商业的发展。  

打造商业项目需投入巨大的资金，任何一家开发商都不会轻易下决定。谦祥·万和城16万方艺术商业巨舰是谦祥集团斥巨资打造的1号商业作品，位于高新区长椿路与莲花街交汇处向北100米。其消费人群如何，够支撑其商业体发展么？同区域内商业体多否？消费人群截留严重否？未来消费潜力如何？  

靠人先靠己，2万自有消费客群，2.5亿稳定消费规模

谦祥·万和城，高新区首家128万方复合式醇熟大盘，繁华五载，超2万高知业主已入住；每个家庭，每位业主每年都有庞大的消费需求。根据2016年河南省居民人均消费支出12712元，已入住业主年创造消费额约2.5亿元，巨大消费潜力不容视。  

超10万高校客群，15亿元的高校消费潜力  

谦祥·万和城，3.8公里生活半径内三所高校，郑大、河工大、轻院，超10万人群；与郑大、河工大可谓一步之遥。麦可思研究院2016年消费调查中，大学生月消费约为1212元。那么，谦祥·万和城家门口即可产出年约15亿元的高校消费力。  

30万稳定消费群，商业创富的稳定支撑  

谦祥·万和城3.8公里生活半径内，ARTPARK是体量最大，业态最丰富的商业。独特的艺术商业定位，醇熟的商业氛围，一线品牌的入驻，加上便捷的交通和优越的区位，让谦祥·万和城ARTPARK成为了高新区一颗耀眼的明珠，也将成为周围居民购物、休闲、消费的首选地。    

16万方商业巨舰，6万方SHOPPINGMALL全自持  

谦祥·万和城16万方艺术商业巨舰ARTPARK;6万方SHOPPINGMALL全自持，彰显的是企业实力，更是企业责任。携手金逸院线、永辉超市、乐界KTV等大牌，共同助力商业大发展，与商户共享财富盛宴。  

谦祥集团，花开绿城六载，只为提供更好的产品，更好的生活。5年醇熟大城谦祥·万和城，距地铁口仅100米，社区2所公立学校——省实验幼儿园和北师大郑州市创新实验学校；一步之遥河工大，可共享图书馆、体院馆等休闲资源。16万方商业主场，楼上生活，楼下繁华。  

建面约30-150㎡地铁临街现铺已出租，静待房东收租；建面约186㎡阔景大宅，为您和您的家人提供更幸福的生活。  

咨询专线：0371—55372777  

项目地址：高新区长椿路与莲花街交汇处地铁1号线河工大站F口北100米